Marku Bouw en Roelofs & Haase bouwen specials op Flierbeek

LICHTENVOORDE - Marku Bouw uit Lichtenvoorde en Roelofs & Haase uit Rijssen gaan respectievelijk 14 en 8 woningen bouwen in Flierbeek fase 2. Het zijn bijzondere en innovatieve bouwprojecten, die ook kansen bieden voor starters op de woningmarkt.

De twee bouwbedrijven hebben de prijsvraag gewonnen die was uitgeschreven door de gemeente Oost Gelre. Opdracht was om een plan te bedenken voor de projecten Torenvalk en Aalscholver, twee zogenaamde specials binnen Flierbeek. De inschrijvers konden punten verdienen op verschillende onderdelen, zoals kwaliteit, duurzaamheid, architectuur en stedenbouwkundige inpassing. Maar ook op het onderdeel realisatie, dus hoe groot de kans is dat de woningen ook worden verkocht en gebouwd. Een belangrijk aspect in deze tijd. Nieuw was ook dat de inschrijvers zelf de prijs van de grond mochten bepalen. Die was dus niet door de gemeente van tevoren vastgesteld. Uiteindelijk kwamen Marku Bouw en Roelofs & Haase met de beste aanbieding.

Marku Bouw gaat de special Torenvalk bouwen. Die ligt aan ’t Brook. Het gaat om 14 energiezuinige starterswoningen. Deze woningen zijn dus interessant voor starters op de woningmarkt. De prijzen (vanaf € 157.000,- vrij op naam) vallen binnen de regeling waarbij mensen die voor het eerst een woning kopen in aanmerking kunnen komen voor een starterslening van de gemeente. Ook zijn in het plan woningen voorzien waarbij een kamer gehuurd kan worden met gezamenlijk gebruik van keuken en woonkamer.

Roelofs & Haase gaat de special Aalscholver bouwen. Die ligt aan de Watersnipstraat. Hier worden 8 energiezuinige doorzonwoningen gebouwd met een prijs van naar verwachting vanaf € 225.000,-. Het is een bijzonder ontwerp, waarin de beleving ‘van binnen naar buiten’ centraal staat. Met veel glas, maar ook een goede balans tussen privacy en openheid.

Nu de winnaars van de specials bekend zijn worden de onderhandelingen met de twee bouwers afgerond. De verwachting is dat in november de handtekeningen worden gezet. Daarna kunnen de bouwers hun project in de markt zetten. De starterswoningen aan de Torenvalk worden sowieso gebouwd, los van het aantal verkochte huizen. Het project Aalscholver gaat pas van start als een vastgesteld percentage van de woningen verkocht is.