Definitieve gunning verbouwing gemeentehuis aan Marku Bouw

OOST GELRE - Marku Bouw en WSi techniek gecontracteerd | De verbouwing van het gemeentehuis van Oost Gelre in Lichtenvoorde is vorige week definitief gegund aan hoofdaannemer Marku Bouw en WSi techniek. Bij de aanbesteding hebben, na een voorselectie uit 11 aanmeldingen, 5 partijen een inschrijving gedaan. Wethouder René Hoijtink: “Marku Bouw met WSi techniek kwam als beste uit de bus.” 

Nu de gunning definitief is en het contract is ondertekend, gaan de werkzaamheden van start. De bouwhekken staan inmiddels rondom het gemeentehuis. Koen Knufing, directeur van Marku Bouw: “We beginnen met het inrichten van de bouwplaats om daarna de sloop- en saneringswerkzaamheden te starten. Hier zijn we een aantal weken druk mee. Vervolgens gaan we aan de slag met de bouwkundige en installatietechnische werkzaamheden.”

Gunning – 3 kwaliteitscriteria

De aanbesteding werd voor een belangrijk deel gegund op prijs. Daarnaast waren er 3 kwaliteitscriteria:

* behoud van aantal beschikbare parkeerplaatsen tijdens de verbouwing
* Social Return on Investment (SROI)
* planning

Marku Bouw kwam als beste uit de bus en voert de werkzaamheden samen met WSi techniek uit.

Sociale voorwaarde voor aannemer

Bij opdrachten met een waarde van € 150.000 of meer stelt de gemeente als voorwaarde dat bij de uitvoering mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt worden ingezet. Dit zijn bijvoorbeeld mensen die werken bij een sociale werkplaats, leerlingen in opleiding, of mensen die langdurig werkloos zijn. We noemen dat Social Return on Investment (SROI). Marku Bouw besteedt hier 5% van de loonsom aan.

Aandacht voor duurzaamheid

Wethouder Hoijtink: “Duurzaamheid is een belangrijk item bij de verbouwing. Daarom wordt er ook een flink aantal maatregelen getroffen.” Bijvoorbeeld:

*gebruik van led-verlichting
* installatie van een koelplafond
* aanleg van een warmtepomp
* een mogelijke aansluiting op de stadsverwarming (Stichting EnergieK)

Vooraanzicht gemeentehuis met uitbreiding bovenop 1e verdieping (uit: definitief ontwerp)

Hoogte van aanbesteding: € 3,2 miljoen

Wethouder René Hoijtink: “In het oorspronkelijke voorstel vroegen we € 5,4 miljoen voor de verbouwing. De raad heeft € 4,5 miljoen krediet beschikbaar gesteld. Dat is het budget waarvoor we de verbouwing moeten realiseren. Voor de aanbesteding van de verbouwing hadden we vooraf € 3 miljoen geraamd. De aanbesteding is uitgekomen op € 3,2 miljoen, dus € 200.000 hoger. En dat kunnen we goed uitleggen. Aan de ene kant had dit te maken met een aantal aanpassingen, zoals de noodzakelijke vervanging van het noodaggregaat. Aan de andere kant zijn de tijden veranderd. Aannemers schrijven in met marktconforme prijzen. Dat is op zich een positief teken, maar betekent ook dat er van het aanbestedingsvoordeel - dat de raad destijds nog verwachtte - geen sprake is. We verwachten echter wel dat we op andere posten een voordeel kunnen behalen ten opzichte van de ramingen en zo binnen het krediet kunnen blijven.”

Aanbesteding meubilair

Deze week start de Europese aanbesteding voor het leveren van het meubilair. Het bestaande meubilair voldoet niet meer aan de ARBO-eisen en sluit niet aan bij huidige werkprocessen binnen de gemeentelijk organisatie. 
 

Foto: Ondertekening contract, vlnr: Bart Wopereis (WSi), wethouder René Hoijtink en Koen Knufing (Marku Bouw)