Woningmarkt is in beweging

ACHTERHOEK - De woningmarkt is aan het bewegen, de mensen krijgen het vertrouwen terug, merkt makelaar Rico ten Hag van ten Hag woningmakelaars met vestigingen in Almelo, Apeldoorn, Deventer, Doetinchem, Enschede, Hengelo, Zutphen en Zwolle. Dat is gunstig, want tot nu toe zaten veel verkopers en kopers op elkaar te wachten voordat ze de volgende stap durfden te zetten.

Met name de verkoop van nieuwbouwprojecten in Oost-Nederland doet het momenteel goed. „In het eerste half jaar van 2013 verkochten de nieuwbouw-makelaars van ten Hag 81 nieuwbouwwoningen en het is eerste half jaar van dit jaar 140. Dat is een verhoging van bijna 75 procent. In Zwolle kwamen 200 mensen naar de start van de verkoop van een mooie inbreidingslocatie met 46 woningen. Toen in Epse (bij Deventer) vijf vrije kavels in verkoop kwamen, lagen de eerste potentiële kopers al vanaf half vier ’s nachts in de rij”, vertelt Rico ten Hag. Inmiddels is er in het nieuwbouwplan in Epse al 50 procent verkocht.

Behalve in de koopsector, ziet ten Hag Makelaarsgroep – naast verkoopmakelaar tevens gespecialiseerd in de verhuur van woningen in de vrije sector – eveneens een groei in die sector; de afgelopen drie maanden raakten onder andere vijftien luxe woningen van het nieuwbouwproject De Uitkijk in Enschede verhuurd.

Het zijn zowel starters als doorstromers die inmiddels de stap durven te nemen om een nieuwbouwwoning te kopen. „Naast de positieve ontwikkeling in de bestaande bouw laat dit een vertrouwenwekkend beeld zien”, vindt ten Hag. Doorstromers die een nieuwe woning kopen, laten hun woning weer achter voor anderen. Daardoor komt de markt, eindelijk, in beweging. Ten Hag ziet deze ontwikkelingen in alle acht vestigingen. De organisatie heeft momenteel enkele honderden nieuwbouwwoningen in verkoop, verdeeld over ruim dertig projecten in de regio.